Credit ipotecar pentru investitii imobiliare

Pentru un Credit ipotecar pentru investitii imobiliare garantat cu ipoteca imobiliara- dobanda anuala efectiva (DAE) nu poate fi mai mare de 15,50% (calculata ca urmare a aplicarii a 8% peste dobanda de referinta publicata pe site-ul BNR fiind de 7,5%).

Ce este creditul ipotecar pentru investitii imobiliare?

Acordarea unui imprumut cu urmatoarea destinatie: achizitia de imobile, construirea, reabilitarea, viabilizarea, consolidarea sau extinderea imobilelor, terminarea constructiilor aflate in anumite stadii de executie, preluarea creditelor ipotecare/imobiliare contractate la banci si alte institutii financiare nebancare, achitarea sultei etc. Astfel, creditul ipotecar este garantat cu ipoteca imobiliara si este acordat in scopul dobandirii ori mentinerii drepturilor de proprietate asupra unui teren si/sau unei constructii, realizate sau care urmeaza sa se realizeze, ori in scopul reabilitarii, modernizarii, consolidarii sau extinderii unei constructii ori pentru viabilizarea unui teren sau exclusiv in scopul rambursarii unui credit pentru investitii imobiliare.

Pot beneficia de acest tip de imprumut persoanele fizice care se incadreaza in conditiile de creditare stabilite de Easy Credit.

Consultantii Easy Credit va stau la dispozitie cu informatii suplimentare.

Documente necesare

Acorduri GDPR, ANAF, BC pentru participantii la credit;
Documente de identitate;
Certificat/e de stare civila;
Documente care atesta generarea si provenienta veniturilor;
Actul de proprietate;
Incheierea de intabulare si documentatie cadastrala;
Certificat fiscal pentru imobilul adus in garantie;
Extras de cont eliberat de o banca comerciala – necesar pentru transferul banilor după acordarea creditului;
dovada avansului care se poate face prin prezentarea de documente care sa ateste efectuarea platii avansului– ex. promisiune de vanzare-cumparare/documente (facturi, chitante, ordine de plata, etc.) ;
Alte documente necesare dupa caz (ex. certificat medical pentru persoane varstnice, adeverinta asociatie proprietari).

Prezentele informații sunt orientative si NU au valoare contractuala!

Criterii de eligibilitate

Conditiile generale de accesare a creditului pentru persoane fizice sunt:

Cetatenie romana/cetatenie straina;
Varsta minima a solicitantului: 18 ani;
Realizarea unor venituri cu caracter de permanenta, certitudine si continuitate care sa sustina capacitatea de rambursare a creditului si obligatiilor de plata aferente;
Garantarea imprumutului solicitat cu garantii agreate de Easy Credit 4 ALL IFN S.A. (ex. ipoteca imobiliara asupra unui imobil);
Detinerea avansului minim necesar (minim 60% pentru clientii care solicita credit in LEI; minim 80% pentru clientii care nu obtin venituri in EUR si solicita credit in EUR; minim 70% pentru clientii care obtin venituri in EUR si solicita credit in EUR)

Alte informatii importante

Perioada: Maxim 10 ani – 120 luni (inclusiv)
Nu se percep comisioane –de analiza a dosarului, administrare, confirmare a soldului, modificare a contractului, rambursare partiala sau integrala anticipata.
Suma imprumutata poate fi restituita integral sau partial oricand pe parcursul perioadei de creditare.
Vizionare gratuită a garantiei – consultantii Easy Credit ofera posibilitatea vizionarii si evaluarii garantiei propusa de client, fara a se percepe costuri in acest sens.
Clientul va suporta cheltuielile notariale pentru autentificarea contractului de ipoteca si inscrierea ipotecii in cartea funciara, in favoarea Easy Credit.
Posibilitatea achitarii datoriilor dvs. din credit – la cererea clientului, diverse costuri/sume pe care le datorati (ex. taxe notariale, datorii la administrația financiara, datorii catre asociatia de proprietari, etc.) se pot achita din credit.

Intrebari Frecvente

Informatii utile pentru consumatori persoane fizice despre Acceptarea creditului de consum cu garanție imobiliara

Ce suma poate fi imprumutata printr-un credit de consum cu garantie imobiliara?

Puteti imprumuta sume cuprinse intre 5,000 si 1,000,000 de lei, in principal in functie de capacitatea dvs. de rambursare (incadrarea in gradul maxim de indatorare) si evaluarea imobilului propus drept garantie.

Cine poate obtine un credit cu garantie imobiliara de la Easy Credit?

Creditele cu garantie imobiliara sunt oferite persoanelor care indeplinesc cumulat urmatoarele criterii:

– Varsta minima 18 ani

– Solicitantul/codebitorul fac dovada obtinerii unor venituri eligibile de unde rezulta capacitatea de rambursare a creditului si obligatiilor de plata aferente;

– Prezinta un imobil pentru garantarea creditului (proprietate solicitantului sau a unei alte persoane ce va avea calitatea de garant);

Daca sunt inscris in Biroul de Credit pot sa obtin un credit?

Da, oferim solutii flexibile de creditare si pentru persoanele inscrise in Biroul de Credit.

In cat timp poate fi obtinut un credit de consum cu garantie imobiliara?

Dupa ce ati trimis solicitarea, aprobarea initiala se primeste in 48 de ore, in functie de numarul de cereri si de documentele furnizate.

Pot sa obtin un credit pentru refinantarea creditelor active?

Da. Dacă ai mai multe credite de nevoi personale și administrarea lor este dificilă sau îți dorești să obții o sumă suplimentară de bani prin refinanțarea creditelor active. Trebuie doar să completezi formularul de contact și te sunăm în cel mai scurt timp.